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「機動」的意思是「隨事機的變化而靈活因應」,延伸下來「機動利率」的意思就會是「會隨著事機的變化而靈活因應的利率」,也就是會隨著指標上下浮動的利率,就是指「機動利率」,也有人稱為「浮動利率」。而影響指標上下浮動最重要的因素就是央行升息或降息。

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想要知道市場上比較公允的房貸利率,建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)每月的新承作房屋貸款利率,也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。

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